Ứng dụng công nghệ số giúp doanh nghiệp bất động sản thích ứng với dịch Covid-19

2021-09-12 17:39:22
Dịch Covid-19 vẫn đang gây ra những tác động tiêu cực cho nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản (BĐS) nói riêng. Vì vậy, chuyển đổi số để thích ứng với tình hình mới được xem là giải pháp cần thiết giúp thị trường BĐS phát triển bền vững của mỗi doanh nghiệp (DN).

Theo Giám đốc điều hành Công ty dịch vụ BĐS Sen Vàng Nguyễn Thị Bích Ngọc, dịch Covid-19 đã gây ra nhiều khó khăn, thách thức đối với Doanh nghiệp kinh doanh BĐS. Do vậy, mỗi DN cần chủ động lên kịch bản riêng cho đơn vị mình để sẵn sàng đối phó và thích ứng. Kỷ nguyên số hóa thu hút sự quan tâm từ DN BĐS, bởi nó giúp xây dựng những mô hình kinh doanh mới, liên quan đến chuyển đổi số, nhằm đảm bảo duy trì hoạt động trong điều kiện buộc phải giãn cách xã hội.

Tuy nhiên, DN BĐS đang phải đối mặt với 5 thách thức lớn, gồm: Chính sách pháp lý, sự biến đổi khó lường của đại dịch; Sức chịu đựng và khả năng phục hồi nền kinh tế sau đại dịch; Chuyển đổi số trở thành xu thế tất yếu; Áp lực lớn từ ách tắc nguồn cung khiến chủ đầu tư khó khăn về nguồn vốn... Vì vậy, muốn phát triển bền vững, DN cần chú trọng đến những phân khúc còn khan hiếm trên thị trường, đặc biệt là nhà ở giá bình dân dành cho người thu nhập thấp.

“Trong bối cảnh kinh tế số thay đổi từng ngày, từng giờ, DN BĐS phải áp dụng công nghệ để đổi mới sáng tạo. Ngoài việc đáp ứng sự thay đổi của thị trường, chủ đầu tư phải nghiên cứu kỹ hơn về những thay đổi của khách hàng, nhà phân phối, thâm chí cả đối thủ. Từ đó, xây dựng giải pháp phù hợp cho DN. Quá trình hướng tới phát triển bền vững có thể chậm nhưng phải chắc chắn” – bà Nguyễn Thị Bích Ngọc chia sẻ.

Theo đánh giá, dịch Covid-19 chính là nhân tố thúc đẩy chuyển đổi số nhanh chóng của DN BĐS để hướng tới phát triển bền vững. Nhưng thực tế số lượng DN vốn đầu tư trong nước có tỷ lệ đầu tư công nghệ vẫn còn thấp. Từ khi dịch Covid-19 bùng phát đến nay, nhiều DN BĐS đã đầu tư mạnh mẽ giao dịch trực tuyến, ứng dụng công nghệ đa nền tảng để kết nối. Tuy nhiên, tới 80% trong số này lại là công ty vốn đầu tư từ nước ngoài, hoặc công ty nước ngoài.

Ông Trịnh Tùng Bách - Người sáng lập GBS (Green Building Solution) cho rằng, cần phải xây dựng chế tài để minh bạch hóa, số hóa BĐS ngay từ giao dịch và nên bắt đầu càng sớm càng tốt. Hiện các quốc gia đều có chiến lược phát triển bền vững ngành xây dựng với mục tiêu định hướng dài hạn, vì vậy, nên sớm bám sát tiêu chí đó.

“Bên cạnh sự nỗ lực của DN vẫn rất cần sự vào cuộc từ cơ quan quản lý Nhà nước. Hiện nay, DN BĐS rất khó để tìm kiếm bản đồ quy hoạch 1/2000 được tích hợp trên tảng số, mới có TP Hồ Chí Minh làm được việc này, muốn đưa vào thực hiện một cách rộng rãi cần đồng bộ dự liệu quản lý thông tin về đất đai, mã hóa công văn chỉ thị liên quan... hay nói cách khác là số hóa data dữ liệu của Nhà nước, những thủ tục này cũng cần được cơ quan chức năng Nhà nước công nhận để tránh tranh chấp, rủi ro, giảm bớt tiêu cực, phiền hà trong quá trình giao dịch” – ông Trịnh Tùng Bách cho hay.

Hà Giang: Du lịch online với mùa vàng ở Hoàng Su Phì

Hàng năm, từ giữa tháng 9 đến đầu tháng 10, mảnh đất Hoàng Su Phì, tỉnh Hà Giang trở nên đẹp hơn khi lúa trên những thửa ruộng bậc thang trải dài uốn lượn, ngả màu vàng óng ả. Mùa lúa chín cũng là mùa được mong chờ nhất trong năm ở Hoàng Su Phì.
2021-09-22 12:41:04

SHB được NHNN chấp thuận chi trả cổ tức bằng cổ phiếu và chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiệu hữu

Vừa qua, Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) đã được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chấp thuận việc chi trả cổ tức năm 2020 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10,5% và chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo phương thức thực hiện quyền 100:28.
2021-09-22 09:32:13

Vai trò của nhà đầu tư cá nhân trong nước

Cùng với số lượng tài khoản gia tăng, tỷ trọng giá trị giao dịch nhóm nhà đầu tư cá nhân trong nước đạt mức cao nhất trong những năm gần đây. Đáng chú ý, dòng tiền vay cũng tăng cao.
2021-09-22 09:27:44

Bản tin Hòa Nhập ngày 22/9/2021: TP.HCM cho người dân đăng ký tiêm vaccine qua tổng đài 8066

TP HCM, đăng ký tiêm vắc xin qua tổng đài tin nhắn 8066, bốc thăm AFF Cup Việt Nam thuộc bảng B, Hà Nam, phát hiện 10 ca dương tính với Covid -19, Bộ Y tế đồng ý rút ngắn khoảng cách 2 mũi vắc xin AstraZeneca, miễn nhiệm Phó Cục trưởng Cục Thuế Bình Định, Bắc Ninh từ ngày 24/9 cho học sinh đến trường học tập.
2021-09-22 08:05:00

Chuyển hồ sơ sang Công an TP.Vinh điều tra vụ tố cáo lừa đảo phường hụi

Có trường hợp là chủ hụi cố tình lừa đảo. Thậm chí có những vụ vợ hụi mà đằng sau chủ hụi còn là cả đường dây lừa đảo lớn với những kẻ núp trong bóng tối giật dây.
2021-09-21 18:04:55

Thị trường BĐS sôi động trở lại

Thị trường BĐS đang được làm nóng lên từng ngày, mở ra một bước ngoặt mới trong cuối năm 2021 với sự trở lại hàng loạt của các doanh nghiệp địa ốc thông qua nhiều chương trình giới thiệu, mở bán dự án theo hình thức trực tuyến.
2021-09-21 10:52:17
Đang tải...