Trước đây, dự án có tên là Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh, xã Nhơn Châu, TP Quy Nhơn, Bình Định với quy mô 105,2 ha (gồm cả đất mặt đảo, đất mặt nước), do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Faros Bình Định làm chủ đầu tư. Tháng 5/2018, UBND Bình Định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án. Tuy nhiên, vào tháng 9/2020, dự án được đổi tên thành Khu bảo tồn sinh thái biển và khai thác du lịch đảo Cù Lao Xanh và diện tích bị điều chỉnh giảm xuống 99,4 ha. Hiện Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Faros Bình Định cũng đã đổi tên thành Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bình Định. Người đại diện pháp luật hiện cũng đổi sang bà Vũ Thị Minh Huệ (sinh năm 1985). Bà Huệ hiện cũng giữ những vị trí quản lý cấp cao tại các doanh nghiệp trực thuộc Tập đoàn FLC.

Dự án Khu bảo tồn sinh thái biển và khai thác du lịch đảo Cù Lao Xanh

UBND tỉnh Bình Định đã ra quyết định điều chỉnh quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án Khu bảo tồn sinh thái biển và khai thác du lịch đảo Cù Lao Xanh. Các nội dung điều chỉnh bao gồm: vị trí xây dựng công trình và diện tích của các khu đất chức năng, diện tích đất sử dụng chung và riêng, đất thương mại dịch vụ... Trong đó, phần diện tích mặt nước biển sẽ không giao cho nhà đầu tư như phê duyệt trước đây mà sẽ thuộc quyền sử dụng chung cho dự án và người dân xã Nhơn Châu.

Đặc biệt, dự án được quy hoạch bổ sung khu vực bãi đáp trực thăng có diện tích 723 m2. "Việc cấp phép, vận hành bãi đỗ trực thăng sẽ được xem xét sau khi có ý kiến chấp thuận của các cơ quan quản lý có thẩm quyền, đảm bảo an ninh, an toàn theo quy định", theo văn bản của UBND Bình Định.

Trên tổng diện tích gần 99,4 ha, khu vực xây dựng rộng gần 41 ha, còn 58,4 ha là khu vực sử dụng chung, gồm đất trồng cây xanh, đất giao thông, quảng trường... Mật độ xây dựng toàn dự án, không bao gồm diện tích mặt nước biển là 7%. Tầng cao xây dựng các công trình là một tầng. Dự án sẽ bao gồm 175 căn biệt thự nghỉ dưỡng, 39 căn bungalow và các công trình phụ trợ khác.

Cù Lao Xanh có diện tích 365 ha, là hòn đảo tiền tiêu gần bờ. Xã đảo cách thành phố Quy Nhơn hơn 12 hải lý, cách bờ biển Phú Yên gần nhất chỉ 3,5 hải lý. Nhơn Châu hiện có 11 khách sạn, homestay. Mặc dù do ảnh hưởng của dịch covid nhưng 5 tháng đầu năm 2021 Nhơn Châu đã đón khoảng hơn 8.000 lượt khách.