Ngày 24/10, UBND phường Khánh Hội (TP HCM) cho biết đang triển khai kế hoạch di dời 141 hộ dân tại chung cư Vĩnh Hội, gồm các lô A, B và C, nhằm bảo đảm an toàn tính mạng và tài sản của người dân trước nguy cơ công trình sập đổ.

Chung cư Vĩnh Hội được xây dựng trước năm 1975, gồm 3 khối nhà cao 4 tầng với tổng cộng 244 căn hộ. Sau nhiều thập niên sử dụng, công trình đã xuống cấp nghiêm trọng, xuất hiện nhiều vết nứt tại các cột trụ, tường và hành lang, trong khi một số hạng mục bê tông bị hư hỏng, lộ cốt thép.

Theo kết quả kiểm định từ tháng 1/2017, chung cư Vĩnh Hội được xếp vào cấp D, mức nguy hiểm cao nhất đối với nhà chung cư. Khả năng chịu lực của kết cấu không còn đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể và có nguy cơ sập đổ.

Sau khi có kết quả kiểm định, chính quyền đã triển khai phương án di dời và có 103 trường hợp rời khỏi chung cư. Tuy nhiên, đến tháng 10/2026, vẫn còn 141 hộ dân chưa đồng thuận di dời dù công trình tiếp tục xuống cấp và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Để giải quyết nhu cầu chỗ ở cho các hộ dân bị ảnh hưởng, TP HCM đã bố trí 141 căn hộ tạm cư thuộc quỹ nhà công. Toàn bộ số căn hộ này đã được sửa chữa, bảo đảm điều kiện sinh hoạt và sẵn sàng bàn giao cho người dân.

Theo phương án được phê duyệt, sau khi nhận quyết định bố trí tạm cư, các hộ dân sẽ liên hệ Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng thuộc Sở Xây dựng TP HCM để xem căn hộ, hoàn tất thủ tục, ký hợp đồng và nhận bàn giao nhà. Người dân được bố trí chỗ ở tạm thời trong thời gian chờ lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư Vĩnh Hội.

Ông Võ Thanh Dũng, Chủ tịch UBND phường Khánh Hội, nhấn mạnh việc di dời nhằm bảo vệ tính mạng và tài sản của người dân. Chính quyền địa phương đề nghị các chủ sở hữu, hộ dân đồng thuận và chấp hành yêu cầu di dời, đồng thời tiếp tục ghi nhận những kiến nghị để nghiên cứu phương án giải quyết phù hợp.

Theo kế hoạch, việc di dời 141 hộ dân dự kiến hoàn thành trong tháng 12. Sau đó, chính quyền sẽ phối hợp các đơn vị liên quan và cư dân tổ chức lựa chọn chủ đầu tư có đủ năng lực để triển khai xây dựng lại chung cư.

Không chỉ riêng chung cư Vĩnh Hội, tình trạng xuống cấp của các khu nhà tập thể, chung cư cũ đang là vấn đề cần giải quyết tại TP HCM. Theo thống kê, thành phố hiện có 63 chung cư với 89 lô nhà thuộc diện phải khẩn trương phá dỡ, xây dựng lại, phân bố tại 16 phường.

Bên cạnh đó, còn 458 chung cư với 509 lô nhà tại 41 phường chưa thuộc diện phải phá dỡ nhưng cần được bố trí kinh phí cải tạo, sửa chữa nhằm bảo đảm an toàn sử dụng.

Theo đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, TP HCM dự kiến dành 5 năm để chuẩn bị triển khai cải tạo, xây dựng lại các chung cư xuống cấp. Đối với 16 chung cư cấp D, thành phố tính toán phương án xây mới 7 tòa đã di dời, tháo dỡ, đồng thời xử lý 9 chung cư còn lại chưa hoặc đang thực hiện di dời.

Mục tiêu đến năm 2035, TP HCM hoàn thành việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, cùng những công trình hư hỏng nặng, thuộc cấp D hoặc hết niên hạn sử dụng được xây dựng trong giai đoạn 1975 - 1994.