Với nhà ở cho thuê được đầu tư xây dựng không bằng vốn của Nhà nước, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án, không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất.

Kỳ họp thứ Hai, Quốc hội khóa XVI dự kiến khai mạc sáng 17/10 và bế mạc ngày 21/11/2026, với khoảng 30 ngày làm việc. Trước khối lượng công việc lớn, Quốc hội dự kiến bố trí thêm 6 ngày thứ Bảy và 1 ngày Chủ nhật, tập trung xem xét, thông qua 43 dự án luật, nghị quyết quy phạm pháp luật, đồng thời quyết định nhiều vấn đề quan trọng về kinh tế - xã hội, ngân sách nhà nước, đầu tư công và giám sát.

Sáng 9/9, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành liên quan về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trước khi các cơ quan chủ trì soạn thảo hoàn thiện hồ sơ trình Chính phủ, trình Quốc hội xem xét, thông qua.

Từ ngày 1/1/2027, Pháp lệnh số 05/2026/UBTVQH16 sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng chính thức có hiệu lực. Cùng với mức chuẩn trợ cấp ưu đãi 3.012.000 đồng, nhiều chính sách về điều dưỡng, bảo hiểm y tế, nhà ở, đất ở và chăm lo đời sống người có công tiếp tục được triển khai, góp phần bảo đảm tốt hơn quyền lợi của người có công với cách mạng và thân nhân.

Chiều ngày 25/5, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với UBND TP Hà Nội và các bộ, ngành về phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn Thủ đô.

Trong bức tranh bất động sản mà nhà ở thương mại liên tục leo thang và vượt quá tầm với của phần lớn người lao động, nhà ở xã hội đang nổi lên như một làn sóng giúp giấc mơ sở hữu nhà ở không còn xa đối với đại đa số người lao động và đối tượng yếu thế trong xã hội.

Trong bức tranh bất động sản mà nhà ở thương mại liên tục leo thang và vượt quá tầm với của phần lớn người lao động, nhà ở xã hội đang nổi lên như một làn sóng giúp giấc mơ sở hữu nhà ở không còn xa đối với đại đa số người lao động và đối tượng yếu thế trong xã hội.

Nhà ở xã hội là chính sách tốt đẹp của Đảng, Nhà nước dành cho người thu nhập thấp. Đi liền với chính sách đó, Chính phủ đã phải dành một phần ngân sách không nhỏ để thực hiện chính sách này. Tuy nhiên trên thực tế, chính sách này đang bị một số đối tượng bóp méo để trục lợi.

Sáng 30/12, Hiệp hội Doanh nghiệp của Thương binh và Người khuyết tật Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử Hòa Nhập tổ chức Hội thảo “Chính sách về Nhà ở xã hội đối với người có công”.

Nhấn mạnh việc phát triển nhà ở xã hội sẽ góp phần giảm giá bất động sản, tăng trưởng kinh tế và ổn định chỗ ở cho người dân, Thủ tướng đề nghị đã tích cực rồi thì phải tích cực hơn nữa, quyết liệt hơn nữa về nhà ở xã hội, trong quá trình làm có vướng mắc thì thống kê, giải quyết nhanh các cơ chế chính sách.

Thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, từ nay đến cuối năm 2025, một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký mua nhà. Dưới đây là một số dự án và thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua.

Sáng 24/10, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Hội nghị với các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp về các giải pháp phát triển đột phá nhà ở xã hội.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 về nhà ở xã hội, trong đó kèm theo phụ lục: Mẫu số 01. Đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội.

Luật Nhà ở 2023 đã mở ra nhiều kỳ vọng về sự phát triển bền vững cho phân khúc nhà ở xã hội, với hàng loạt cơ chế hỗ trợ và điều chỉnh phù hợp với thực tiễn. Tuy nhiên, dù đã có những thay đổi tích cực, việc triển khai thực tế vẫn gặp phải không ít trở ngại, đặc biệt là trong vấn đề quỹ đất, thủ tục hành chính và nguồn vốn.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023. Trong đó, Nghị định quy định việc xây dựng, bán, cho thuê nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ.

Ngày 27/11, Quốc hội đã thông qua dự án luật Nhà ở sửa đổi với 85,63% đại biểu Quốc hội tán thành. Luật gồm 13 chương và 198 điều.

Theo chương trình Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, ngày 27/11, Quốc hội sẽ biểu quyết thông qua 3 dự án luật quan trọng.

Chiều 26/10, thảo luận về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), một trong những quy định được nhiều đại biểu Quốc hội cho ý kiến và tranh luận là quy định về thời hạn sử dụng chung cư.

Sáng 10/4, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Chính phủ chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 4 năm 2023.

Dự thảo Luật Nhà ở 2022 (sửa đổi), từng được dư luận đặc biệt quan tâm vi quy định thời hạn sở hữu đối với nhà ở là các căn hộ chung cư. Tuy nhiên, khi nghiên cứu kỹ về Dự thảo Luật này, sẽ thấy Ban soạn thảo đã bỏ quên đối tượng người yếu thế là người khuyết tật.

Theo chuyên gia, những bất cập, thiếu sót trong Luật Nhà ở là nguyên nhân khiến cho nhà ở tăng liên tục trong 5 năm qua.

Trong thời gian vừa qua đã có rất nhiều cơ quan truyền thông, báo chí thông tin về chỉ đạo sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 (sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 23 Luật Nhà ở 2014) của Thủ tướng Chính phủ.

Bộ Xây dựng đang đề xuất dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Quy hoạch đô thị. Trong đó, đề xuất 8 loại công trình được miễn giấy phép xây dựng.

Các dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng gần 10 năm qua đã giải quyết phần lớn nhu cầu chỗ ở cho cư dân đô thị. Những quy định về nhà ở xã hội được nêu rõ trong Luật Nhà ở, tuy nhiên, trên thực tế, có những trường hợp sở hữu nhà ở xã hội sau một số năm thì phát sinh mâu thuẫn dẫn tới việc chia tài sản có liên quan đến căn hộ, nếu không biết một số quy định cụ thể về nhà ở xã hội, chủ sở hữu có thể sẽ mất trắng tài sản này.

Theo khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở 2014, nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức. Có nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở. Theo đó, dự thảo Thông tư sẽ quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện một số nội dung về sở hữu, phát triển, quản lý sử dụng, giao dịch và quản lý nhà nước về nhà ở quy định tại Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở về nhà ở.

Chính sách phát triển nhà ở xã hội tuy đã được đề cập từ Luật Nhà ở 2005, nhưng phải đến khi có Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia năm 2011 mới được khẳng định rõ nét và đến nay mới được bổ sung, hoàn chỉnh đầy đủ tại Luật Nhà ở 2014 và NĐ 100/2015/NĐ – CP.

Đó chính là một trong những nội dung đáng chú ý nhất của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ, quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật nhà ở. Theo đó, cho phép cá nhân, tổ chức được kinh doanh dịch vụ nhà hàng, karaoke, quán bar… trong phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư; tuy nhiên, không được kinh doanh tại căn hộ chung cư, kể từ sau ngày 10/06/2016.

Trong nhiều năm trở lại đây, vấn đề phí bảo trì chung cư vẫn là vấn đề thường gây nhức nhối, hoang mang cho người dân mua hoặc thuê nhà chung cư. Tuy nhiên, quy định tại Nghị định 71/2010/NĐ-CP và trong Luật nhà ở ngày 25/11/2014, có những điểm không đồng nhất với nhau, dẫn đến những khó khăn trong quá trình giải quyết những tranh chấp nảy sinh..

Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở vừa được Chính phủ ban hành.