Trong năm 2021, thị trường bất động sản (BĐS) đã trải qua giai đoạn khó khăn kép khi vừa chịu ảnh hưởng chung của đại dịch COVID-19 và khan hiếm nguồn cung ngày càng trầm trọng, trong khi thị trường vẫn có nhu cầu cao đã tạo ra sự lệch pha cung cầu. Trước thực trang trên, rất nhiều Diễn đàn, Hội thảo… đã được tổ chức nhằm tháo gỡ khó khăn và đưa ra phương hướng; cùng với đó, các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực BĐS cũng đưa ra những nhận định, giải pháp giúp ngành BĐS phát triển ổn định, bền vững trong năm 2022.

Làn sóng dịch chuyển sản xuất mạnh mẽ suốt 2020-2021 được dự báo tiếp tục làm tăng nhiệt bất động sản công nghiệp năm Nhâm Dần. Việc đầu tư công đang cải thiện cơ sở hạ tầng kết nối các khu công nghiệp cũng thúc đẩy quá trình phục hồi nhu cầu thuê đất.

Một số chuyên gia phong thuỷ dự đoán, Bất động sản năm 2022 sẽ có những đợt sóng vào đầu năm và cận cuối năm 2022, tập trung ở phân khúc đất nền, đất công nghiệp, khu thương mại nhà phố.  Những người tuổi tuổi Thìn, Ngọ, Mão, Tuất, Hợi...dễ dàng đạt được tài lộc năm 2022.

Sun Tropical Village không chỉ tiên phong kiến tạo kỷ nguyên wellness tại Phú Quốc, mà còn chứa đựng những mảnh ghép độc đáo bổ sung vào giá trị khác biệt của ngôi làng nhiệt đới. 100% quỹ căn trong 2 đợt đầu tiên giới thiệu dự án tới khách hàng thân thiết đều đã được đăng ký đặt chỗ là minh chứng cho sức hút của dòng BĐS wellness độc đáo này.

Cuối năm, thị trường bất động sản Hà Nội sôi động khi các chủ đầu tư liên tiếp tung ra những chương trình hấp dẫn tác động lớn đến quyết định xuống tiền của các nhà đầu tư cũng như các khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thật. Trong đó, các dự án chung cư cao cấp view sông, đa tiện ích nằm trong các quận nội thành được săn đón và thanh khoản tốt.

Cơn sốt ảo, kích giả bất động sản trong năm vừa qua sẽ bị ngăn chặn bởi những biện pháp quản lý chặt chẽ của các cấp chính quyèn.

Chỉ cách sông Hồng chưa đầy 300 mét được ví như nguồn long mạch vô tận chảy qua cùng tầm nhìn triệu đô khoáng đạt, cộng hưởng với hạ tầng đồng bộ khiến các căn hộ hạng sang Sachi Prime đang là hàng hiếm được giới đầu tư khao khát săn tìm bậc nhất trên thị trường hiện nay.

Nhiều chuyên gia kỳ vọng vào sự biến động tích cực của thị trường bất động sản năm 2022 về cả nguồn vốn cung mới lẫn sức mua. Song bên cạnh đó vẫn còn những thách thức.

Nhiều tập đoàn bất động sản, du lịch, lữ hành đã đón đầu khai thác các tiềm năng từ Quy Nhơn với mong muốn biến nơi đây thành địa điểm nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Nhiều chuyên gia cho rằng, việc  ngân hàng nhà nước (NHNN) kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh BĐS trong năm 2022 sẽ góp phần ngăn chặn đầu cơ, lạm phát.

Mới đây, Thống đốc NHNN yêu cầu các đơn vị thuộc NHNN giám sát chặt chẽ TCTD trong việc cấp tín dụng đối với lĩnh vực tiềm ẩn nhiều rủi ro, không nới lỏng các điều kiện cấp tín dụng. Định hướng tín dụng năm 2022 tăng khoảng 14%.

Ảnh hưởng của dịch Covid-19, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hạ nhiệt. 

Hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ sắp hoàn thiện, hoặc đang được đẩy nhanh tiến độ và thông tin lên quận vào năm 2023 đã tạo nên “cú hích” khiến bất động sản Hoài Đức tăng giá, trở thành vùng đất hot bậc nhất hiện nay.

Thị trường bất động sản tiếp tục đón dòng tiền đổ vào mạnh mẽ. Tâm lý tự tin của các nhà đầu tư cộng hưởng với loạt tín hiệu tích cực như hoạt động giải ngân vốn đầu tư công, thị trường bất động sản được dự báo sẽ có đợt sóng đi lên trong năm 2022-2023.

Theo Kế hoạch 335/KH-UBND của UBND.TP.Hà Nội, các khu tập thể Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp đều nằm trong danh sách được xây lại trong đợt 1.

Chính phủ ban hành Nghị định 02/2022 quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản, hiệu lực từ 1/3/2022.

Với khả năng nhanh nhạy với thị trường, xu hướng đầu tư và thăm dò kỹ lưỡng trước khi “xuống tiền”, bà chủ quán trà đá vỉa hè này đã sở hữu trong tay nhiều bất động sản tổng giá giá trị lên tới 16 tỷ đồng và tâm đắc với quan điểm: “cứ có đất là ra nhiều tiền”.

Ước mơ an cư, có nhà ở vừa túi tiền đối với người dân thu nhập thấp hiện này còn quá xa vời khi mà thị trường có nhiều biến động về giá, chính sách còn nhiều bất cập.

Quy tụ những yếu tố phong thủy độc đáo, mệnh danh là mảnh đất “vượng khí sinh tài” cho gia chủ và sớm trở thành “mỏ vàng” trong tương lai không xa, vì lẽ đó, Hinode Royal Park là dự án đang được săn đón nhất khu vực Hoài Đức hiện nay.

Trong phiên thảo luận tại tổ tại kỳ họp bất thường lần thứ nhất về dự thảo Nghị quyết về chính sách tài khóa, tiền tệ để hỗ trợ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế-xã hội chiều 4/1, Bộ trưởng Bộ Lao động Thương binh và Xã hội Đào Ngọc Dung nhắc đến một vấn đề rất được quan tâm hiện nay là về nhà ở, nhà trọ cho công nhân, người lao động, nhất là lao động nông thôn về đô thị.

Theo các chuyên gia, phân khúc chung cư cao cấp tọa lạc tại trung tâm nội đô, đặc biệt nằm tại khu vực quy hoạch giao thông thuận tiện sẽ tăng giá mạnh trong năm tới.

Giới chuyên gia, doanh nghiệp đánh giá, thị trường bất động sản đang méo mó. Tình trạng thổi giá khiến người mua gặp nhiều khó khăn.

Cận Tết, song cơn sốt shophouse vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khi dòng tiền đang có xu hướng đổ vào những sản phẩm liền thổ, sổ đỏ lâu dài, có thể vừa ở vừa kinh doanh trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm. Shophouse Thịnh Vượng đang là một trong những cái tên nổi bật của phân khúc đầy tiềm năng này.

Thị trường bán lẻ, cho thuê bất động sản năm vừa qua chịu nhiều ảnh hưởng do dịch COVID-19. 

Thị trường bất động sản địa phương đang dần sôi động nhờ hưởng lợi từ kiều hối cuối năm đang về mạnh. Các khu đô thị được quy hoạch bài bản, hiện đại với vị trí đón đầu việc mở rộng thành phố trở thành “tâm điểm” đầu tư của dòng tiền này.

Ảnh hưởng của dịch COVID-19 gây ra không ít bất cập trong thị trường bất động sản, khiến giá nhà ở có nhiều biến động, người dân khó tiếp cận giá tốt.

Hoài Đức đang khẩn trương triển khai quy hoạch, chỉnh trang đô thị để lên quận với nhiều lực hút mới đầy hấp dẫn, được dự đoán là mảnh đất “hái ra tiền” trong tương lai gần.

Sachi Prime sở hữu vị trí trung tâm đắt giá, hệ thống hạ tầng vượt bậc, tiềm năng khai thác nhu cầu thuê nhà rất lớn, cùng chính sách ưu đãi hấp dẫn, khiến giới đầu tư “sôi sục” săn tìm trong bối cảnh nhu cầu sống xanh, an toàn, đa trải nghiệm đang lên ngôi.

Một căn nhà giữa trung tâm thành phố đã không còn là giấc mơ hay mục tiêu phấn đấu của nhiều người. Trái lại, sống tại biệt thự ven đô, giữa không gian xanh sinh thái đã, đang và sẽ trở thành sự lựa chọn phổ biến của những người dân thành thị.

Là hàng hiếm trên thị trường, căn hộ view sông luôn được giới nhà giàu khao khát “săn tìm” bậc nhất, dù phải mua giá cao hơn nhiều so với một căn hộ thông thường.