Thị trường bất động sản hiện nay đang gặp một số điểm "nghẽn", cần được tháo gỡ để không ảnh hưởng đến những thị trường khác.

Thống đốc thường trực Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú khẳng định cơ quan quản lý tiền tệ không có chủ trương siết tín dụng bất động sản, mà là kiểm soát chặt rủi ro cho vay trong lĩnh vực này.

Động thái siết chặt, kiểm soát nguồn vay tín dụng, trái phiếu bất động sản khiến cho nhiều nhà đầu tư lĩnh vực này phàn nàn, gây khó khăn.

Thế hệ “công dân 4.0” tại Việt Nam được tiếp cận với công nghệ hiện đại và tiên tiến trên thế giới, dần dần có những đòi hỏi cao hơn về chất lượng cuộc sống. Những nơi an cư có nhịp sống năng động, tiện nghi và môi trường sống xanh, cân bằng, bền vững đang “được lòng” tập khách hàng này nhất.

Nhà phố thương mại (townhouse) đang là phân khúc bất động sản được giới đầu tư đua nhau tìm kiếm, đặc biệt là sản phẩm townhouse thuộc các quần thể đô thị phức hợp được quy hoạch bài bản, đa dạng tiện ích và thiết kế độc đáo.

Thay vào đó, Chính phủ hướng dòng vốn đến  phục vụ sản xuất kinh doanh.

Ra mắt từ đầu tháng 4/2022, dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, Long An gây chú ý trên thị trường BĐS phía Nam khi hội tủ đủ các yếu tố để mô hình shophouse phát triển như uy tín chủ đầu tư, vị trí, tiềm tăng tăng giá, khả năng khai thác cho thuê cao,…

Hiện nay, các Cục Thuế địa phương đã tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách pháp luật, đặc biệt là nội dung quy định về hành vi trốn thuế và xử lý vi phạm đối với hành vi trốn thuế.

Mọi chú ý của giới thượng lưu đang dồn về Siêu Tổ hợp Giải trí – Nghỉ dưỡng – Đầu tư Hon Thom Paradise Island trên đảo Hòn Thơm (Phú Quốc) với tuyệt phẩm kiến trúc Tòa nhà Cánh Buồm xa hoa, độc bản, cùng dòng chảy thương mại thịnh vượng tại hợp phần Sun Iconic Hub bên biển Bãi Trào.

Qua thời "sốt nóng", thị trường nhà đất ở một số nơi đang có dấu hiệu hạ nhiệt. Nhiều chủ nhà đất đã giảm sâu giá bán so với thời điểm trước đó.

Dự án nhà ở xã hội giá rẻ, chỉ từ 300 - 950 triệu đồng của Vinhomes ngay từ khi được thông tin đã gây "sốt" với dư luận.

Tổ hợp 5 sao tại khu vực Chợ Sắt chính thức động thổ sáng 14/5/2022 sẽ góp sức chỉnh trang đô thị khu vực hồ Tam Bạc, bù đắp được những thiếu hụt về địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khu mua sắm đẳng cấp quốc tế, khu triển lãm, hội nghị... cho thành phố Cảng.

Trước động thái siết tín dụng tại các ngân hàng, thị trường bất động sản được dự báo sẽ hạ nhiệt. Tuy nhiên, việc này lại gây khó cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người dân có nhu cầu nhà ở thực.

Thời gian qua, thị trường bất động sản phát triển quá nóng dẫn đến rất nhiều hệ luỵ, có thể xảy ra cơn sốt ảo ảnh hưởng xấu đến nhiều nhà đầu tư. Sáng 11/5, tại Bộ Xây dựng, Báo Xây dựng tổ chức Tọa đàm “Kiểm soát nguồn vốn vào bất động sản – Chính sách và tác động”. Tại Tọa đàm, các chuyên gia kinh tế, các nhà nghiên cứu, doanh nghiệp thảo luận, kiến nghị, đề xuất về các giải pháp tài chính, nguồn vốn nhằm giảm thiểu mọi rủi ro, phát triển thị trường bất động sản bền vững, ổn định.

Siết tín dụng bất động sản nhằm phản ánh giá trị thực , tránh tình trạng bong bóng bất động sản. Tuy nhiên, song song với đó cần có các biện pháp để kích càu tăng trưởng kinh tế cũng như đảm bảo an sinh xã hội.

Ngày 5/5 vừa qua, Times Garden Việt Nam (TGV) đã tổ chức lễ ký kết hợp đồng tư vấn chiến lược với đơn vị nghiên cứu và tư vấn chiến lược hàng đầu thế giới Roland Berger, đồng thời cũng chính thức ra mắt bộ nhận diện thương hiệu mới.

Sau thời gian rầm rộ, giá đất nông thôn được đẩy giá cao, nhiều nhà đầu tư săn đón với hi vọng về tiềm năng, thì giờ đây thực tế trái ngược.

Nhằm chống thất thu thuế, Bộ Tài chính đề nghị các địa phương xác định hệ số điều chỉnh  giá đất hàng năm sát với giá giao dịch thực tế trên thị trường bất động sản nhằm tránh thất thu thuế.

Theo khảo sát của nhiều công ty tư vấn và các chuyên gia, giá bất động sản đã ghi nhận mức tăng khá nhanh trong quý 1/2022 và dự kiến sẽ tiếp tục xu thế tăng ở các quý tới.

Nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, Chính phủ giao Bộ Tài chính nghiên cứu hoàn thiện theo hương  tăng mức điều tiết đối với đất và bổ sung thu thuế đối với nhà ở.

Giá cả nhà đất đang không ngừng tăng, khiến nhiều người dân khó mua được nhà vừa túi tiền. Hiện nay, chỉ số giá nhà ở tại Việt Nam đang cao gấp 20 lần so với thu nhập.

100% sản phẩm nằm tại tọa độ “vàng” – mặt tiền đại lộ trung tâm, kết nối vùng hoàn hảo, dự án shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa sở hữu vị trí không thể đắt giá hơn cho một chốn an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư, kinh doanh đắc lợi.

Sự lệch pha về lực cầu và nguồn cung trên thị trường bất động sản thành phố Vinh đang ngày rõ nét. Tệp khách hàng có nhu cầu sở hữu căn nhà “xanh” ngày mở rộng trong khi nguồn cung về dòng sản phẩm này lại đang co hẹp.

Thị trường bất động sản vùng quê những năm gần đây tăng giá chóng mặt, nhiều nhà đầu tư đã lãi lớn. Tuy nhiên, họ vẫn chọn quay về khu vực thành phố, cho rằng đây vẫn là nơi an toàn cho dòng tiền.

Bất chấp tác động của dịch Covid-19, thị trường bất động sản cao cấp vẫn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Trong đó, những dự án đến từ các thương hiệu uy tín, điển hình như Sun Property (thành viên Sun Group) càng được săn tìm.

Trong khi giá đất không ngừng tăng, ngân hàng siết tín dụng bất động sản, nhiều nhà đầu tư e ngại xuống tiền vào thời điểm này vì sợ mua ở đỉnh.

Hiện nay, có tình trạng nhiều doanh nghiệp lợi dụng ngân hàng chống lưng để phát hành trái phiếu nhưng không dùng nguồn tiền đó để phát triển các dự án có sẵn mà đi mua gom đất, dẫn đến tình trạng dự án bỏ hoang, lãng phí tài nguyên.

Long An hiện sở hữu 35 KCN, 62 cụm công nghiệp, hiện có 22 KCN, 23 cụm công nghiệp đang hoạt động với khoảng 235.000 chuyên gia, công nhân và đa số là lao động ngoại tỉnh và chuyên gia nước ngoài nên rất cần chỗ ở

Bước sang quý II/2022, thị trường bất động sản được dự báo xu hướng tăng trưởng ở hầu hết các phân khúc.

Theo chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, Nhà nước không chỉ cần sửa lại nhiều luật liên quan đến đất đai, để giá cả bất động sản bình ổn hơn.