Thái Nguyên: Doanh nghiệp “lầy”, chính quyền mềm yếu?

2019-06-08 09:12:49
HOANHAP.VN - Mặc dù đã ban hành quyết định thu hồi dự án từ năm 2013, thế nhưng đến nay, gần 6 năm trôi qua, tỉnh Thái Nguyên vẫn “bó tay” trước việc nhà đầu tư vẫn không chịu trả lại những khu đất vàng này cho địa phương.

Công trình tòa nhà hội chợ triển lãm dịch vụ trung tâm nằm ở vị trí không thể đắc địa hơn tại TP Thái Nguyên dang dở nhiều năm khiến bộ mặt đô thị Thái Nguyên thêm nhếch nhác.


Ngày 16/12/2013 UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành Quyết định số 2755/QĐ-UBND và Quyết định số 2756/QĐ-UBND về việc thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư 2 dự án: Dự án Trung tâm hội nghị, dịch vụ cao cấp, khách sạn 5 sao và Dự án tòa nhà hội chợ triển lãm dịch vụ trung tâm do Cty CP Trung Tín (có địa chỉ tại Tòa nhà Trung Tín, lô đất số 7 đường Hàm Nghi, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liên, Hà Nội) là nhà đầu tư.

Thế nhưng, đã gần 6 năm trôi qua, Cty CP Trung Tín vẫn không chấp hành thực hiện các Quyết định số 2755/QĐ-UBND và số 2756/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Nguyên; không thanh lý dự án đầu tư theo quy định tại Điều 69 của Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư, vẫn tiếp tục thi công đến tháng 5/2014.

Tại Kết luận Thanh tra ban hành ngày 05/10/2017, Chánh Thanh tra tỉnh Thái Nguyên chỉ rõ: Hai dự án nói trên của Cty CP Trung Tín không thuộc đối tượng để áp dụng Luật Đất đai năm 2013, Nghị định 01/2017/NĐ-CP của Chính Phủ bởi quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư của UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành trước khi có Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định 01/2017/NĐ-CP.

Không những thế, đến thời điểm thanh tra (tháng 12/2016) đã hết hạn 24 tháng cho việc gia hạn đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư năm 2005, Luật Đất đai năm 2013 và các nghị định hướng dẫn thi hành.

Theo trình bày của Cty CP Trung Tín, thời điểm đầu tư dự án tình hình khủng hoảng kinh tế, Cty gặp khó khăn về tài chính. Tuy nhiên, theo Thanh tra tỉnh Thái Nguyên, tại thời điểm tháng 12/2015, năng lực tài chính của Cty cũng không đáp ứng được quy định chi tiết về điều kiện đối với người được nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại điểm a, Khoản 2, Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về hướng dẫn thi hành Luật đất đai năm 2013.

Cụ thể: Tổng mức đầu tư theo Giấy chứng nhận đầu tư của 2 dự án là 895 tỷ đồng, trong đó Dự án Trung tâm hội nghị, dịch vụ cao cấp, khách sạn 5 sao là 623 tỷ đồng và Dự án tòa nhà hội chợ triển lãm dịch vụ trung tâm là 272 tỷ đồng (giá năm 2009, đến thời điểm 2015 chưa tính trượt giá VLXD và nhân công). Theo quy định, Cty phải có nguồn vốn chủ sở hữu là 179 tỷ đồng (20%) nhưng theo Báo cáo Tài chính của Cty đến 31/12/2015 tổng nguồn vốn chủ sở hữu (vốn điều lệ) của Cty CP Trung Tín là 100 tỷ đồng.

Điều khiến dư luận bàn tán: Đã có thế lực nào ngăn cản chính quyền tỉnh Thái Nguyên trong việc thực hiện các quyết định thu hồi các dự án sai phạm của Cty CP Trung Tín? Phải chăng, địa phương đã “bất lực” trước việc nhà đầu tư tiếp tục thi công và không thanh lý dự án đầu tư theo quy định tại Điều 69 của Nghị định số 108/2006/NĐ-CP?

Tìm hiểu nội dung này, chúng tôi được biết, trong tháng 5/2018, sau khi nhận được Công văn của Sở Tài chính tỉnh Thái Nguyên, Cty CP Trung Tín đã liên tiếp có các văn bản phản hồi cho rằng Cty CP Trung Tín “chưa thể cung cấp các tài liệu liên quan đến chi phí dự án cũng như việc chúng tôi chưa thể tham gia bất kỳ cuộc họp nào nếu như phía UBND tỉnh Thái Nguyên vẫn xem xét sự việc của dự án trên quan điểm áp đặt vô lý, kiên quyết thu hồi bằng được 2 dự án chúng tôi đang đầu tư để giao cho doanh nghiệp khác”.

Trong khi đó các văn bản của Cty CP Trung Tín khẳng định: “Nếu UBND tỉnh và các sở ngành tỉnh Thái Nguyên vẫn giải quyết trên quan điểm áp đặt để ban hành quyết định thu hồi đất thì Cty CP Trung Tín sẽ khởi kiện sự việc ra tòa!”; đồng thời doanh nghiệp cũng đã có đơn khiếu nại gửi đến tỉnh Thái Nguyên.

Đầu năm 2019, Sở Tài nguyên và Môi trường- đơn vị được tỉnh Thái Nguyên giao xem xét- đã chính thức “bác” khiếu nại của Công ty CP Trung Tín có qua Báo cáo kết quả xác minh đơn khiếu nại của doanh nghiệp này về các quyết định thu hồi dự án từ năm 2013.

Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Thái Nguyên cho rằng: Công ty CP Trung Tín đã bị UBND tỉnh chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại Điều 64, 65 Luật Đầu tư năm 2005 (nay là Điều 48 Luật Đầu tư năm 2014) nên không còn dự án để được đầu tư tại 02 khu đất nêu trên.

Cũng tại văn bản này, Sở Tài nguyên và Môi trường Thái Nguyên khẳng định: Việc Công ty CP Trung Tín khiếu nại Quyết định số 2414/QĐ-UBND ngày 16/8/2018 của UBND tỉnh Thái Nguyên là không có căn cứ pháp luật để giải quyết.

Đại diện Sở Tài chính Thái Nguyên cho biết: Đơn vị đã nhiều lần có văn bản mời Công ty CP Trung Tín lên làm việc nhưng doanh nghiệp này đều không đến.

Trước việc doanh nghiệp cố tình chây lỳ không thực hiện bàn giao hồ sơ, công trình sau khi UBND tỉnh Thái Nguyên và các cơ quan chức năng đã dành quá nhiều thời gian cho các hoạt động thanh tra, kiểm tra, xác minh đơn khiếu nại của doanh nghiệp, chính quyền tỉnh Thái Nguyên cần có chế tài phù hợp để khắc phục tình trạng này  để tránh lãng phí tài nguyên đất đai. 

Lời chia buồn

Lời chia buồn của Ban Biên tập, cán bộ phóng viên, công nhân viên Tạp chí điện tử Hòa Nhập tới ông Đoàn Quỳnh – cán bộ văn phòng đại diện Hải Phòng Tạp chí và gia quyến.
2020-05-30 18:38:49

Tổng công ty 319 - thương hiệu của doanh nghiệp quốc phòng

Ngày 29-5, Thượng tướng Trần Đơn, Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên Thường vụ Quân ủy Trung ương, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng dự và chủ trì Hội nghị bàn giao chức danh Tổng giám đốc Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng), kết quả sản xuất kinh doanh 6 tháng đầu năm, phương hướng 6 tháng cuối năm 2020 và công tác cổ phần hóa, thoái vốn doanh nghiệp của Tổng công ty.
2020-05-29 17:10:34

Hạ lãi suất điều hành vốn huy động dịch chuyển kỳ hạn?

Trong bối cảnh đại dịch Covid-19 tiếp tục diễn biến phức tạp và gây suy thoái kinh tế toàn cầu, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có thông báo về giảm lãi suất điều hành, áp dụng từ ngày 13/5/2020. Ngay sau khi hạ lãi suất điều hành thì hầu hết ngân hàng thương mại cũng điều chỉnh lãi suất huy động giảm theo. Với tỷ suất lợi nhuận từ tiền tiết kiệm không còn cao liệu rằng xu hướng dòng tiền rút khỏi ngân hàng đổ về các kênh đầu tư khác có xảy ra?
2020-05-29 16:59:03

Gold game và ba chữ "T"

Theo lời quảng cáo của Gold game, lợi nhuận của doanh nghiệp này là 35 nghìn tỉ/năm, gấp đôi lợi nhuận của Tập đoàn Vingroup, và giá trị cốt lõi mà Gold game hướng đến có ba chữ "T".
2020-05-29 16:01:40

Trường Tiểu học Phương Liệt: sự trở lại an toàn và tin tưởng

Mặc dù được nghỉ học sau thời gian dài, nhưng các hoạt động của Trường vẫn diễn ra rất nhịp nhàng và hầu như không có sự thay đổi nhiều trong công tác dạy và học của giáo viên và học sinh nhà trường.
2020-05-29 15:43:31

Làm cho Mường Nhé bừng sáng lên

Bộ trưởng Tô Lâm tiếp tôi vào buổi trưa ngày Bế mạc Hội nghị lần thứ 12 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XII. Lâu ngày mới gặp nhau, tôi kể về chuyến đi tri ân các gia đình liệt sĩ, người có công với cách mạng tại tỉnh Cao Bằng, được công an tỉnh Cao Bằng nhiệt tình giúp đỡ.
2020-05-29 14:15:19
Đang tải...