Tại các đô thị lớn như Hà Nội, nơi có nhiều bất động sản với lịch sử sử dụng lâu đời, việc chuyển giao quyền sử dụng, sở hữu nhà đất khi người thân qua đời đôi khi trở nên phức tạp, đặc biệt là trong trường hợp tài sản đó chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ/sổ hồng). Thiếu đi bằng chứng pháp lý quan trọng này có thể tạo ra rào cản lớn trong quá trình làm thủ tục thừa kế theo quy định.